Controle de Gastos
Controle de Gastos no Condomínio: Fundamentos e Boas práticas
O controle de gastos de um condomínio é uma das muitas funções primordiais de um síndico. Isso se deve principalmente ao fato de que é necessário ter um bom controle financeiro, sobretudo dos gastos recorrentes para manter o funcionamento das áreas comuns.
Uma gestão de recursos adequada permite manter um fluxo de caixa eficiente para o condomínio, previnindo que gastos não previstos tragam prejuízo ao orçamento do condomínio.
A inadimplência é um dos maiores problemas para quem se preocupa com controle de gastos e gestão financeira do condomínio.
Por isso, é extremamente importante contar com uma equipe especializada que saiba gerir corretamente e administrar de forma impecável o caixa do condomínio.
Entre os principais pilares da boa gestão e controle de gastos orçamentários estão: controle total do fluxo, manter-se precavido contra o acaso e redução da inadimplência ao máximo.
Como podemos controlar o fluxo de caixa? – registrando cada movimentação, tendo também o controle orçamentário presente e futuro, com despesas, contas a pagar e a receber do condomínio, taxa de inadimplência e vacância, entre outros.
Como se prevenir do acaso e manter a gestão em dia? – podemos manter tudo sob controle se mantivermos sempre uma reserva de emergência ou fundo de emergência do condomínio, possuindo também as habilidades e conhecimentos necessários para realizar uma chamada de capital, se necessário.
Como podemos reduzir a inadimplência? – A inadimplência pode ser altamente prejudicial à saúde financeira do condomínio. Por isso, é importante ter uma equipe experiente e capacitada para negociar com os condôminos e moradores inadimplentes, seguindo a legislação vigente e todo o ritual de cobrança, passo a passo.
Saber realizar adequadamente uma cobrança evita problemas judiciais e prejuízo para o condomínio.
Conte com os serviços da Atitude Administradora de Condomínios para gerir bem seu condomínio e controlar todos os gastos do seu empreendimento. Atuamos em Cascavel – PR desde 2014.
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